• 概念図

• 安全な基礎構造

  当建設地の地盤調査を行い、地下約31.55mに堅固な支持地盤の存在を特定。その上に約28.15mのコンクリート杭を15本打設することで強固な基礎を造り、建物を足下からしっかりと支えます。

• 確実な検査で安心をサポート

  鉄筋圧接部やコンクリートなどにおいて、品質・強度検査を行っているので安心です。

  鉄筋圧接部検査

  【外観試験】

  圧接部のふくらみの形状及び寸法、圧接面のずれ、圧接部における鉄筋中心軸の偏心量、圧接部の折れ曲がり、片ふくらみ、焼割れ、へこみ、垂下りその他の欠陥の有無について、外観試験を行います。

  【超音波探傷検査】

  １検査ロット（１施工班１日当たりの施工量200ヶ所）当たり、30ヶ所をランダムに選び、第3者機関にて超音波探傷器にて検査します。

  コンクリート検査

  【フレッシュコンクリート試験】

  打設する前のフレッシュコンクリート（いわゆる生コン）の時点で粘度や塩分濃度、空気量などを調べ、予定値の固さと大きく違わないか確認します。同時に4週間後の検査のサンプルを採取します。

  【コンクリート圧縮強度試験】

  打設から4週間後に、打設時に採取したサンプルでコンクリートの圧縮強度を測定。サンプルを圧縮機で壊し、計画通りの強度になっているか確認します。

• 概念図

  かぶり厚

  「かぶり厚」とは、鉄筋を覆うコンクリートの厚みのこと。コンクリートの中性化による鉄筋の劣化防止、建物の耐久性アップを図るため、この「かぶり厚」を十分に確保しています。

• 概念図

  高いコンクリートの設計基準強度

  1㎡でおよそ3,000〜3,600トンの圧力に耐えられる強度、30ニュートン（N/m㎡）以上のコンクリート強度を、設計基準強度としています。

  ※附属建物及び土間コンクリート等は除く

• 概念図

  外壁二重壁構造

  居室内の断熱性・遮音性を高めるため「二重壁構造」を採用。外側に面したコンクリート壁の居室内側に図の様な断熱材、空気層を設けました。

• 概念図

  ボイドスラブ工法と
  二重床・二重天井構造

  床構造には、厚さ250～300mmのボイドスラブを採用（一部を除く）。さらに、置床工法により、その上に床材を直貼りせずフロアを上げるなど、上下階の生活音の低減を実現しました。また、二重床・二重天井の採用で、メンテナンスや将来のリフォーム時の自由度が高まります。

• 

• LL40・LH50等級のシステムフロア

  マンションでの生活は子供たちの走る足音や落下音などの音が気になります。そこで廊下・リビングダイニング・洋室の床には遮音性に優れたLL40・LH50等級のシステムフロアを採用し、生活音を軽減しています。

建物にもエコな工夫を凝らし、
お得で快適な省エネを実現しています。

• 概念図

  本マンションは断熱等性能等級5を取得

  断熱等性等級5は、2022年4月に新たに導入された、これまでの等級4を上回る高い断熱性能を示す基準です。これは、政府が進める脱炭素社会の実現に向けて、住宅の省エネルギー性能を一層高めることを目的としています。

  ※断熱等性能等級は、できる限りエネルギーの使用量を削減しつつ暖冷房を行うための住宅の外皮性能の断熱・日射熱取得性能などを高めるために、十分な工夫を講じていることを評価する指標です。

• 概念図

  屋上を断熱材で覆う外断熱工法

  太陽光や雨の影響が大きい屋外を断熱材ですっぽり覆うことで、昼夜の温度差が小さくなり住居部分の快適性が向上。省エネや結露対策にもなります。さらに断熱材がコンクリートの劣化を抑え、建物を長持ちさせます。

  （一部を除く）

住まいの安心をしっかり保証

永住の住まいに必要な、さまざまな保険や
性能評価を備えた安心の住まいを
お届けします。

• 

  住宅瑕疵担保責任保険に
  加入しています。

  ※品確法に定める新築住宅の売主などが負う10年間の瑕疵担保責任。具体的には構造上主要な部分及び雨水の浸入を防止する部分が対象

• 

  設計性能評価・建設性能評価を
  取得予定。

• 

  長寿命かつ省エネで環境に優しい

  一次エネルギー消費量等級4を取得

  エネルギーの大きな削減のための対策（エネルギー使用の合理化に関する法律の規定による建築主等及び特定建築物の所有者の判断の基準に相当する程度）が講じられる等級4を取得。

• 概念図

  

  安心な暮らしを24時間・365日
  見守るセコムのセキュリティシステム

  異常信号を確認した場合、管理室の情報盤からセコムへ自動的に情報を送信。その後、異常発生箇所をカメラで確認し、セコムの緊急対処員が現場に急行します。現場の状況により、110番、119番、ご指定の緊急連絡先へ通報します。

• 概念図

  共同住宅用自動火災報知システム

  火災発生時など、万が一の場合でも、多種・多様な警報機能の連携により、迅速な対応を実現。例えば、出火階とその直上階への警報を通知します。

• 参考写真

  共用部には12台の防犯カメラ

  12台の防犯カメラで屋内外からの侵入者や盗難、不審物などを24時間見守り続けます。

• 概念図

  

  共用部オールマイティシステム
  [テブラパス]

  Tebraキーを携帯していれば、ハンズフリーでエントランスのオートドアを解錠します。小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。

• 概念図

  メインエントランス

  Tebra passリーダの前を横切ると人感センサが検知します。Tebraキーを認証するとオートドアが開きます。

• 概念図

  サブエントランス

  Tebra passリーダの前に立つと人感センサーが検知します。Tebraキーを認証するとオートドアが開きます。

• 概念図

  宅配ボックス

  Tebra passリーダに手をかざしてください。Tebraキーを認証するとボックスの操作が可能になります。パスワード入力などは不要です。

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  UCOM光レジデンスの全戸一括契約

  高速光通信で、専用ジャックにつなげばすぐにインターネットが楽しめます。マンション内の全戸に一括でUCOM回線を導入することで、使用料金がお得になります。

  ※使用料は管理費に含まれております。

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  防災&安全性に優れた
  エレベーターシステム

  地震時、初期微動を感知し、すばやく最寄階へ誘導、またエントランスの解錠に連動して1Fへエレベーターを呼び寄せるなど防災と安全性に優れたエレベーターを採用。2種類のドアセンサーで車いすの方もドアに挟まれる心配がなくスムーズに乗降できます。

防犯性の高い堅牢な玄関ドア

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  特定防火ドア

  特定防火設備に適合。建築基準法で定められた1時間耐火性能をクリアしたドアです。

  概念図

  耐震ストライク

  地震などでドア本体と枠のクリアランスを失った場合、ストライクが変形し、バランスを確保します。

  

  戸先部のクリアランス

  側圧により枠が鼓状に変形した場合にも枠の変形量を戸先部クリアランスでしっかり吸収します。

  概念図

  耐震ドア枠

  玄関ドアには「耐震ドア」を採用。地震による枠変形、ドア開閉不能を防止します。

  

  回り止め型ドアアイ

  本体回転防止構造が、ドアスコープを外すなどの不正解錠を防止。

  

  防犯サムターン

  上下のスイッチをつまみながらでないとサムターンが回らない機構が特長です。

  

  耐震ドアガード

  ドアガードをセットした状態で地震時に扉が変形しても解錠できます。

  鎌式デッド錠（PJS）

  鎌形状のデットボルドが、こじ破りを防止。

  

  Clavis F22シリンダー

  各住戸の玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス（Clavis）F22シリンダーを採用。キーはリバーシブルで使いやすいスティックタイプのディンプルキーです。また、カードの提示がない限りキーの複製ができないユーザーカード方式を採用し、住まいの防犯性をより高めています。