こんにちは、コーセーアールイーです。
今回は、先着順申込受付中の「グランフォーレ博多マークプ

レイス」についてご紹介します。

 

　
 【物件DATA】
福岡市地下鉄空港線「博多駅」徒歩13分西鉄バス「住吉」停　徒歩6分
専有面積　27.38㎡
間取り／1LDK

 

■外観デザイン

“上質と洗練を極めた、シンプル＆モダンな佇まい”

 

一歩踏み入れてエントランスへ向かうと、南国の樹々と共に曲線のパームロードが都心の喧騒を忘れさせてくれます。都心にありながらも優雅な暮らしを感じさせるアーバンリゾートな空間を実現しています。

 

 
静謐で重厚感のあるラウンジスペース。アーバンライフへのこだわりを静かに奥ゆかしく表現した上質な空間です。アクアリウムがもたらす幻想的な美しさは癒しのひと時をあたえてくれます。

 

 
端正でスタイリッシュなフォルム。アクティブなシティライフとホッとする住空間を表現しています。

 

■設計コンセプト

“モダンで上質なライフスタイルにふさわしい住空間を実現”

 

JR博多シティから徒歩圏内という高い利便性をもつ場所に、都心と住空間の快適性をイメージして、シンプルかつモダンな意匠をめざしました。外観は落ち着いた色調とし、アプローチには都心にありながらリゾートを感じる木々を配置。また、エントランスホールにはホテルライクなムードを演出して、モダンで上質なライフスタイルにふさわしい住空間を創造しています。

株式会社エヌプラスアーキテクトデザインオフィス
代表取締役 中尾 俊平

 

■設備

“キッチンも、バスルームも、サニタリーも、使いやすく機能的”
 

「45cm×42cmのゆとりのシンク（キッチン）」
ゆったりとして使い勝手のいいステンレスシンクです。

　

 

「ホーローキッチンパネル（キッチン）」
壁にマグネットを使い自分だけのキッチンを演出できます。

　

 

「エコフルシャワー（バスルーム）」
最大35％の超節水でも大粒の、心地よいエコフルシャワーを採用しています。

　

 

「岩肌調の床（バスルーム）」
滑りにくく水はけのよい浴室床。足裏への感触も快適です。

 

 

 「浴室暖房換気乾燥機（バスルーム）」
洗濯物乾燥の強い味方。浴室のカビ防止にも役立ちます。

　

 

「スタイリッシュな洗面化粧台（サニタリー）」
大容量の洗面ボウル。リフトアップできるシャワー水栓や、曇り止め付の鏡も魅力です。

　

 

「シャワー水洗付き節水トイレ（サニタリー）」
汚れにくいハイパーキラミック仕様で、洗浄水を少量に抑える経済的な節水トイレです。

 

■賃料・利回り

 

マンション投資として運用する場合の1LDKの賃料は66,000円～73,000円。
表面利回りは約4.5％です。

 

全国でもトップクラスの人口増加を続け、住みたい街（自治体）ランキングでも3年連続トップの福岡市。様々な再開発プロジェクトが進行中ですが、特に徒歩圏である博多駅は、JR博多シティを中心とした再開発「博多コネクティッド」、2023年3月27日開業予定の「地下鉄七隈線延伸」、2028年末の竣工を目指す「博多駅空中都市プロジェクト」など話題に事欠きません。福岡市の中心都市として更なる成長期を迎えています。

 

▼現地案内図

先着順申込受付中。詳細は公式ホームページをご覧ください。
https://www.gf-hakata.jp/

 

現在、棟内モデルルームにて実際の住戸をご覧いただけますので、公式ホームページまたはフリーダイヤルよりご予約くださいませ。
※現地にスタッフが常駐しておりませんので必ず事前にご予約の上、現地へお越しください。

 

オーナー様インタビュー：https://granfore.jp/asset/interview/
 
 

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マンション投資を分かりやすく解説しています↓
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